公屋土地售發展商 重建私人住宅 + 增加公共房屋

為低收入及有需要國民提供公共房屋,是政府責任,亦是福利政策一環。近日有分佈墨爾本各地的公共房屋有重建需要,但有別於過往由政府出資出力興建,當局計劃將項目出售予私人機構,由私人發展商購入物業原址連地皮,拆卸舊建築後再重建,而當中可包括私人單位及公共房屋。唯發展商最終所建公共房屋數目,必須超過原有單位總數10%或以上,意味著可提供予有需要家庭的公屋數量將有所增加。

據知合共有多達九個偏佈各Suburb的公共房屋將納入此私人重建計劃中,遍及八個市議會,唯高達六個市議會對計劃抱懷疑態度,暫表反對。

九個擬售予私人發展商重建的公共房屋:

  • Flemington
  • Brunswick West
  • Bell Bardia Estate, Heidelberg West
  • Tarakan Estate, Heidelberg West
  • Ascot Vale
  • North Melbourne
  • Clifton Hill
  • Brighton
  • Hawthorn

如計劃順利開始,估計最終興建之公共房屋數目將超過原有總數1,100個。

其實此計劃並非首創,維州政府早已在不同地區推行類似計劃,如Ashburton公共房屋已拆卸,中標私人財團將在原址興建不同建築,可盡擁河景及高爾夫球場景的臨河地段為私人公寓,而公共房屋將留守原來土地一角。 另一位於Northcote的公共房屋也有類似建築(圖為擬新建公寓),但由綠黨控制的Darebin市議會表示反對,現仍面對不少阻力。

規劃處將為每個項目逐一舉行聽證會,Flemington乃首個討論項目,聽證會於十月開展。不少居民、團體及市議會均對項目表示關注,擔心即使數字上公屋數目看似上升,但將項目售予私人財團,等同將原用於發展公共房屋的土地拱手相讓予私人發展商,用以大量興建私人住宅,有違公共房屋協助有需要安居的市民之原意。


廣告天下編輯部
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